Wohnungswirtschaft

Die Gebäudeheizung der Zukunft: Kosteneffizient, klimafreundlich und zuverlässig

Die Auswahl und Gestaltung der Gebäudeheizung hat große Auswirkungen auf die Energieeffizienz und die Betriebskosten für Wohngebäude und gewerblich genutzte Objekte. Durch den Klimawandel steht die Heiztechnik vor einer großen Wende weg von fossilen Brennstoffen und hin zu erneuerbaren Energien. Sowohl bei Mietern als auch bei der öffentlichen Hand wächst das Interesse, Wohnungen und Gewerberäume kostengünstig, aber auch möglichst klimafreundlich zu beheizen. Hohe Fördermittel machen diesen Schritt für Eigentümer finanziell ebenfalls attraktiv. Die passende Systemlösung erhalten Sie bei Buderus.

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Passende Produkte

  • Logacool AC MS Außeneinheit
    Das Multisplit Gerät Logacool AC MS von Buderus verfügt über eine Außeneinheit, die mit bis zu fünf unterschiedlichen Inneneinheiten kombiniert werden kann. Damit können Sie flexibel und optimal die Wohnräume kühlen, beheizen oder auch nur entfeuchten.
    • für Neubau-Nachrüstungs- und Austauschlösungen
    • zum Kühlen und Heizen inkl. Infrarot-Fernbedienung
    • Konnektivität zur App MyBuderus
  • DVGW Logano plus GB212 Buderus
    Logano plus GB212
    Bodenstehender Gas-Brennwertkessel Logano plus GB212. Der Brennwertwärmetauscher besteht aus modernem Aluminium-Silizium-Guss. Ideal geeignet für die Modernisierung. Geeignet für Erdgas und Flüssiggas in den Leistungsgrößen 15, 22, 30, 40 und 50 kW.
    • einfacher Austausch von atmosphärischen Gaskesseln
    • kompakte Gliederbauweise, attraktive Kombination mit liegendem Speicherwassererwärmer im passenden Design
    • Nachrüstung mit Wärmepumpe bis zu 12 Jahre rückwirkend möglich
  • Brennwertkessel Logano plus SB745 Buderus
    Logano plus SB745
    Große Leistung für große Projekte: Der Gas- und Öl-Brennwertkessel Logano plus SB745 ist für alle Heizungsanlagen nach DIN EN 12828 zugelassen. Er wird u. a. zur Raumheizung und Warmwasserbereitung in großen Objekten eingesetzt: Mehrfamilienhäuser, kommunale und gewerbliche Gebäude und Betriebe, wie zur Beheizung von Gärtnereibetrieben und zur indirekten Beheizung von Schwimmbädern.
    • hocheffizienter und leistungsfähiger Wärmeerzeuger für große Objekte
    • kann wahlweise mit Gas oder schwefelarmem Heizöl betrieben werden
    • werkseitigen isoliert und verkleidet
  • Hydraulikmodul Logaflow HSM plus WW/WWE Buderus
    Logaflow HSM plus WW/WWE
    Warmwassermodul zur Trinkwassererwärmung im Durchflussprinzip
    • hohe Zapfleistung bei geringem Druckverlust
    • zwei Ausfühngen: WW mit Kupfer-gelötetem und WWE mit Voll-Edelstahl-Wärmetauscher
    • perfekt geeignet zur Kombination mit Wärmepumpen durch niedrige Pufferspeicher-Temperaturen
  • Logacool AC166i Set
    Das Klimagerät zum Heizen, Kühlen und Entfeuchten.
    • Leistungsbereich 2,6 - 7,0 kW
    • viele Funktionen, steuerbar über App
    • hohe Energieeffizienz
  • Logacool AC MS Wandgeräte
    Logacool Wandgerät zum Kühlen, Entfeuchten und Heizen mit 2,6 bis 7 kW. Viele verschiedene Modi wie z.B.: Auto-, Eco-, Trockenmodus bzw. Reduzierung der Luftfeuchtigkeit. Ebenfalls geräuscharmer Betrieb sowie Auto Swing, Follow Me, Timer- und Frostschutzfunktion.
    • für Neubau-Nachrüstungs- und Austauschlösungen
    • zum Kühlen und Heizen inkl. Infrarot-Fernbedienung sowie Konnektivität zur App MyBuderus
    • viele verschiedene Modi und Funktionen
  • Logacool AC MS 4-Wege-Deckenkassette
    Logacool 4-Wege Deckenkassette zum Kühlen, Entfeuchten und Heizen mit 2,1 bis 7 kW. Viele verschiedene Modi wie z.B.: Auto-, Eco-, Trockenmodus bzw. Reduzierung der Luftfeuchtigkeit. Ebenfalls geräuscharmer Betrieb sowie Auto Swing, Follow Me, Timer- und Frostschutzfunktion.
    • für Neubau-Nachrüstungs- und Austauschlösungen
    • zum Kühlen und Heizen inkl. Infrarot-Fernbedienung sowie viele verschiedene Modi und Funktionen
    • Konnektivität zur App MyBuderus
  • Logacool AC MS Kanalgeräte
    Logacool Kanalgerät zum Kühlen, Entfeuchten und Heizen mit 2,6 bis 3,5 kW. Viele verschiedene Modi wie z.B.: Auto-, Eco-, Trockenmodus bzw. Reduzierung der Luftfeuchtigkeit. Ebenfalls geräuscharmer Betrieb sowie Auto Swing, Follow Me, Timer- und Frostschutzfunktion.
    • für Neubau-Nachrüstungs- und Austauschlösungen
    • zum Kühlen und Heizen inkl. Infrarot-Fernbedienung sowie viele verschiedene Modi und Funktionen
    • Konnektivität zur App MyBuderus
  • Hydraulikmodul Logaflow HSM plus PB Buderus
    Logaflow HSM plus PB
    Intelligentes Wärmemanagement durch die Umsetzung der Puffer-Bypass-Schaltung zur optimalen Einbindung der regenerativ erzeugten Wärme ins System. Erweiterbar mit den Modulen Wärmequellen-Bypass SB und alternativer Betrieb AO.
    • für Anlagen bis 3.500 kW
    • modulares Konzept
    • PreMix-Funktion zur Minimierung des Wärmeverlustes
  • Batteriespeicher StoraXe Buderus
    Stromspeicher eBS, SRS und GSS
    Die perfekte Lösung für die Speicherung elektrischer Energie im industriellen und gewerblichen Bereich.
    • Stromkostensenkung
    • Optimierung des Autarkiegrads
    • Notstromversorgung

Für ein Mehrfamilienhaus oder eine Gewerbeimmobilie ist die Heizanlage ein zentraler Teil der Haus- und Anlagentechnik. Mieter und Nutzer richten ihr Augenmerk auf eine zuverlässige Versorgung mit Wärme und Warmwasser und fordern hohen Komfort sowie einfache Bedienung.

Bislang erhält dafür bewährte Technik auf Grundlage von Heizöl und Erdgas oft noch den Vorzug. Doch der Klimawandel fordert den Ausstieg aus dem Heizen mit fossilen Energieträgern. Diese Entwicklung muss die Bauwirtschaft und Wohnungswirtschaft in ihre Planung einbeziehen.

Erdgas und Heizöl sind endliche, fossile Rohstoffe, die in hohem Maß zu den deutschen CO2-Emissionen beitragen. Öl erzeugt im Vergleich die höheren Emissionen. Daher ist das Einschränken der Nutzung von Ölheizungen zugunsten des Klimaschutzes in Zukunft wichtig. Seit 2020 gibt es keine Förderung mehr für Projekte mit Ölheizungen. Ab 2026 dürfen nur noch in Ausnahmefällen neue Ölheizungen installiert werden; installierte Anlagen haben Bestandsschutz.

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Gas-Brennwerttechnik spielt aktuell als zuverlässige, saubere und sparsame Übergangstechnologie noch eine wichtige Rolle bei der Sanierung im Altbestand. Dort sind günstige und zuverlässige Lösungen nötig, die mit den vorhandenen Heizsystemen kompatibel sind. Gas-Brennwerttechnik arbeitet energieeffizient und sauber und stellt auch hohe Vorlauftemperaturen zur Verfügung; das ist für ältere Mehrfamilienhäuser oft ein Muss. So dienen Gasheizungen in der Wohnungswirtschaft solange als Sanierungslösung, wie eine vollständige Erneuerung des Heizsystems noch nicht geboten ist.

Wichtig: Eine Förderung für die Gebäudeheizung mit Gas ist nur in Verbindung mit erneuerbarer Energie möglich. Hier bieten sich vor allem Solaranlagen an, die auch für sich genommen schon zahlreiche Vorteile für Mieter, Investoren und Eigentümer mit sich bringen.

Zentrale Gebäudeheizung mit regenerativer Energie

Bei den erneuerbaren Energien gelingt es einer Reihe von vergleichsweise jungen Heiztechniken zunehmend, sich gegen die etablierten, konventionellen Lösungen durchzusetzen.

Wärmepumpen gewinnen umweltfreundliche Umgebungswärme aus dem Erdreich, dem Grundwasser oder der Umgebungsluft; bei Nutzung von Strom aus regenerativen Quellen ist die Wärmeproduktion fast völlig CO2-neutral. Damit führen sie im Neubau das Feld an.

Gut automatisierbare Biomassekessel sind für die Wohnungswirtschaft sehr interessant. Sie nutzen Holzpellets oder Hackschnitzel als Brennstoff für die Gebäudeheizung; der CO2-neutrale Energieträger aus regionaler Quelle punktet ebenfalls durch langfristig günstige Heizkosten. Insbesondere in ländlichen Gebieten erhalten Holzheizungen oft den Vorzug. Sie eignen sich aber auch ideal zur Versorgung größerer Objekte, die Kombination mit dezentraler Stromerzeugung und für die Einspeisung in Nahwärmenetze.

BHKW und Brennstoffzellen ermöglichen mit Kraft-Wärme-Kopplung die Verbindung von Gebäudeheizung und Stromerzeugung. Durch Förderungen, attraktive Mieterstrommodelle und garantierte Einspeisevergütung werden sie zur attraktiven Investition. Ideal eignen sich diese Anlagen als Teil der bivalenten Versorgung größerer Objekte mit hoher Grundlast.

Photovoltaik und Solartechnik macht Dachflächen nutzbar zur Gewinnung von Sonnenenergie. Solaranlagen lassen sich sehr gut mit konventionellen Systemen kombinieren und erhöhen massiv die Energieeffizienz. Das entlastet die Umwelt, senkt die Wohnnebenkosten und erhöht zudem die Attraktivität und den Wert einer Immobilie.

Auch die Gebäudeheizung mit Nahwärme und Fernwärme spielt für den klimafreundlichen Umbau des Heizungssektors eine zentrale Rolle. Die Verteilung von Wärme in Netzen ermöglicht eine bessere Auslastung und einen effizienteren Betrieb von Wärmeerzeugern und verbessert die Effizienz dezentraler KWK-Anlagen. Blockheizkraftwerke und Brennstoffzellen sind ideale Wärmeerzeuger für Nahwärmenetze.

Gebäudeheizung modern denken

Wer heute eine Heizung modern konzipieren lässt, legt den Fokus auf zentrale Heizungslösungen. In Neubauprojekten mit zahlreichen Wohneinheiten überwiegen massiv die Effizienzvorteile einer auf den Bedarf angepassten, zentralen Heizanlage. Solaranlagen und die Einbindung erneuerbarer Energie sind mit einer Etagenheizung nur sehr schwer umsetzbar. Klassische Etagenheizungen im Sinne einer kleinen Therme, die eine Wohneinheit versorgt, kommen nur noch in Ausnahmefällen zum Einsatz. Als moderne Form der Etagenheizung lassen sich dezentrale Wärmeübergabestationen bezeichnen, die an ein Wärmenetz angeschlossen sind.

Auch reine, elektrische Direktheizungen sind als Gebäudeheizung nicht zu empfehlen. Sie verursachen hohe Kosten pro kWh und indirekt hohe Emissionen aus der Herstellung und Übertragung von elektrischem Strom.

Nötig sind weiterhin angepasste Lösungen für Heizsysteme von der Heizungsregelung über Solarspeicher für Solarthermie bis zu Heizkörpern, Heizflächen und Bodenheizungen. Buderus bietet dafür optimal abgestimmte Komplettsysteme aus einer Hand.

Staatliche Förderung für zukunftsfähige Gebäudeheizungen von Buderus

Der Bund erhöht die Attraktivität klimafreundlicher Heizungslösungen durch die Förderung für Gebäudeheizungen mit erneuerbarer Energie. Die Förderung gilt im Altbau und auch für Neubau-Projekte.

Das BAFA vergibt über das Programm "Heizen mit erneuerbarer Energie" Förderungen für Einzelmaßnahmen. Die KfW fördert die effiziente Gebäudeheizung als Teil eines Gesamtpakets, das mindestens den Effizienzhaus-Standard KfW-55 erfüllt. Das frühere Heizungspaket ist nicht mehr gültig. Für eine Gebäudeheizung mit Nah- oder Fernwärme können Bauherren weiterhin Förderung aus KfW-Programmen beantragen.

Buderus ist Systempartner für Bauträger, Fertighausanbieter und Unternehmen der Wohnungswirtschaft: Wir versorgen Sie mit bedarfsgerechten Komplettsystemen aus einer Hand für Ihre Projekte. Sprechen Sie uns an!