Energieeffizientes Haus

Haus kaufen in Leipzig: Die mitteldeutsche Metropole liegt im Trend

 

Die trendige Metropole in Mitteldeutschland liegt auch nach Jahren immer noch voll im Trend. Vor allem junge Familien zieht es nach Leipzig, das sich den scherzhaften Spitznamen "Hypezig" durch eine der höchsten Wachstumsraten deutschlandweit durchaus real verdient hat.

Ein Haus zu kaufen ist eine weitreichende Entscheidung. Egal, ob Sie einen Makler beauftragen oder ob Sie beim Haus kaufen in Leipzig nach privaten Angeboten suchen: Wichtige Eckpunkte sollten Sie unbedingt im Hinterkopf haben, um den Wunsch vom Traumhaus wirklich zu erfüllen.

Leipzig ist sehr vielseitig. In direkter Nachbarschaft zur geschlossenen Bebauung mit sanierten Gründerzeit-Straßenzügen finden Sie ältere Eigenheimsiedlungen und etwas weiter vom Zentrum entfernt auch neue Fertighaus-Siedlungen. Besonders interessant sind die zahlreichen Industrieobjekte, die in vielfältiger Weise zu individuellen Loft- und Wohngebäuden umgebaut wurden und dabei den Charme des traditionsreichen Industriestandorts bewahren.

Der Zeitpunkt zum Haus kaufen in Leipzig ist aktuell noch günstig. Die Kosten für eine Baufinanzierung sind niedrig, und zusätzliche Angebote wie das Baukindergeld und Fördermittel für Energieeffizienzmaßnahmen senken den Investitionsbedarf zusätzlich. Gleichzeitig sind in einigen Teilen der sächsischen Stadt noch sehr interessante Objekte auf dem Markt.

 

Attraktive Angebote in Stadt und Land

 

In Trendstadtteilen wie Südvorstadt, Connewitz, Schleussig, Plagwitz, Waldstraßenviertel oder Südgohlis sind die Immobilienpreise in den letzten Jahren sehr stark gestiegen. Dagegen lassen sich in anderen Stadtteilen noch sehr gute Angebote zu attraktiven Preisen finden. Immer wieder entdecken aufgeschlossene Menschen, die ein altes Haus kaufen, den Leipziger Norden und Osten als spannende Gegend mit großem Entwicklungspotenzial.

Durch die sehr gute Nahverkehrsanbindung mit einem jungen, engmaschigen S-Bahn-Netz können Interessenten, die ein Haus kaufen, das Leipziger Land in die Suche mit einbeziehen. Wer einen Bauernhof kaufen und sanieren möchte, findet im Leipziger Umland vor allem im Westen und im Osten interessante Angebote in schöner Lage. Die umliegenden Städte wie Markkleeberg, Markranstädt, Taucha oder Zwenkau locken mit ruhigeren Lagen und kurzer Fahrzeit ins Zentrum der Großstadt mit Oper, Gewandhaus und allen denkbaren Angeboten.

 

Darauf sollten Sie besonders achten

 

Eine Immobilie kann einen Lebenstraum erfüllen. Doch in ungünstigen Fällen wird sie leicht zum Fass ohne Boden. Behalten Sie beim Haus kaufen in Leipzig von privat oder über einen Makler folgende Punkte im Hinterkopf!

Viele Einfamilienhäuser und vor allem Gründerzeitgebäude und Mehrfamilienhäuser sind in Leipzig in den Neunziger Jahren saniert worden. Es empfiehlt sich, die Wertigkeit der Materialien und Ausführung genau zu prüfen. In einigen Fällen fiel die Sanierung sehr preisgünstig aus, wodurch schon nach 20 Jahren die ersten Folgen in Form eines neuen Sanierungsaufwands sichtbar sind. Besonders, wenn Sie ein Haus kaufen, das in einem Leipziger Trendstadtteil steht, spiegelt ein hoher Kaufpreis nicht zwingend die Qualität der Bausubstanz wieder.

 

Welche Heizung für die neue Immobilie

 

Erfahrene Immobilienkäufer achten neben dem Zustand von Dach und Fassade und dem Sanierungsstandard der Wohneinheiten ganz besonders auf die Heizanlage. Sie ist einerseits der größte Einzelverbraucher, der die jährlichen Betriebskosten maßgeblich bestimmt. Andererseits ist der Austausch der Heizung ein Schritt, der mit besonders hohen Kosten verbunden sein kann.

Der Heizungstausch kann sich aber auch langfristig lohnen. Brennwerttechnik senkt den Verbrauch deutlich. Erneuerbare Energien überzeugen durch sehr günstige und stabile Heizkosten.

Eine sparsame, gut gewartete und dem Stand der Technik entsprechende Heizung steigert den Wert einer Immobilie. Sie senkt auch nicht zuletzt die Belastungen für Umwelt und Klima. Systemlösungen und Komplettangebote für Sanierungsprojekte jeder Größe finden Sie bei Buderus. Unsere Systemexperten beraten Sie gern!

 

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