Energieeffizientes Haus

Haus kaufen in Kiel: Tipps bei Buderus

 

Wohnen direkt am Meer ist in wenig deutschen Städten so attraktiv wie in Kiel. Die Nähe zur Ostseeküste, die hier bis mitten in die Stadt hinein reicht, und die typische, norddeutsche Ruhe mischen sich mit einer lebendigen, urbanen Atmosphäre. Mit etwa einer Viertelmillion Einwohnern ist die Hansestadt an der Kieler Förde ein beliebtes Ziel für Menschen, die sich in Schleswig-Holstein nach einem neuen Zuhause umsehen.

Kiel zieht Menschen mit seiner städtebaulichen Schönheit und der gediegenen Lebensart an. Die alte Hafenstadt ist weltoffen und charaktervoll, bietet ein maritimes Flair und eine lebendige Kultur. Das sind die Gründe, weshalb die Einwohnerzahlen ebenso kontinuierlich steigen, wie die Immobilienpreise.

 

Nähe zum Meer kostet extra

 

Neben mehrstöckigen Mehrfamilienhäusern finden Interessenten beim Haus kaufen in Kiel bis in Innenstadtnähe auch kompakte Reihenhäuser mit kleinem Garten. Etwas außerhalb ist das klassische Einfamilienhaus mit vier bis sechs Zimmern und ebenso das kleine, sparsame Eigenheim, das für Paare ohne Kinder den optimalen Raum bietet, keine Seltenheit. Zunehmend sind auch moderne, energieeffiziente Stadthäuser in charmanter und ökologischer Holzbauweise zu finden.

Je näher zum Meer, desto preisintensiver sind die Wohnlagen. Stadtvillen in direkter Nähe zur Kieler Förde zählen zu den schönsten aber auch teuersten Möglichkeiten, die Ihnen beim Haus kaufen in Kiel begegnen werden.

Kleinere und größere Bauprojekte helfen, die Marktlage ein wenig zu entspannen. Ungewöhnliche Wohnlagen kommen durch die Entwicklung von Industriestandorten zustande. Insgesamt ist das Angebot dennoch nicht sehr umfangreich und die Nachfrage meist größer. Daher liegen auch die Preise im Gegensatz zu Orten weiter im Inland stabil auf hohem Niveau. Provisionsfrei ein Haus kaufen ist in Kiel ohne Makler möglich, kann aber deutlich schwieriger sein. Wer ein Schnäppchen machen möchte, um beim Haus kaufen in Kiel den richtigen Moment abzupassen, muss sehr geduldig und zielgerichtet suchen.

 

Auch Baugrundstücke sind zu haben

 

Baugrundstücke in der Nähe zum Wasser sind zwar eine echte Seltenheit, doch etwas weiter landeinwärts gibt es auch schöne Lagen für den Neubau. Zum Beispiel im im idyllischen Elmschenhagen und Wellsee. Mit ausreichender Baufinanzierung lassen sich dort einmalig schöne Wohnlagen nutzen.

Insgesamt ist Kiel von einer relativ jungen Bebauung geprägt, meist in einem soliden, gut gepflegten Zustand. Allerdings sind viele Immobilien nicht mehr auf dem aktuellen, energetischen Stand. Den Sanierungsaufwand sollten Käufer im Voraus professionell bewerten lassen. Bei Fragen zu Heizung, Klimatechnik und energetischer Sanierung stehen Ihnen unsere Systemexperten bei Buderus gern zur Seite!

 

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